Demande d’acte de naissance Accueil particuliers > Argent - Impôts - Consommation > Prélèvements sociaux (CSG, CRDS) > Doit-on verser des cotisations sociales pour la mise en location d'un meublé ? Question-réponse Doit-on verser des cotisations sociales pour la mise en location d'un meublé ? Vérifié le 20/02/2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Vous louez un bien en meublé et vous vous interrogez sur les contributions sociales à payer. Le versement de cotisations sociales dépend du montant des revenus que vous tirez de cette activité. Il varie aussi en fonction du type de logement meublé (location de longue durée, meublé de tourisme classé ou non). Nous vous indiquons les informations à connaître pour vos revenus de 2025 et de 2026. Revenus 2025 Revenus 2026 Le versement de cotisations sociales dépend du montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes inférieures à 23 000 € Les modalités varient selon le montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes inférieures à 15 000 € Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Recettes entre 15 000 € et 23 000 € Les modalités varient selon le type de location meublée. Logement meublé de longue durée Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Meublé de tourisme Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'un meublé de tourisme non classé ou classé. Meublé de tourisme non classé Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous ne pouvez pas bénéficier du régime micro-BIC.Vous devez déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Le régime dit de bénéfice réel s'applique. Vous devez déterminer votre revenu net imposable en déduisant les frais et charges de vos revenus.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Meublé de tourisme classé Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Recettes supérieures à 23 000 € Si vos recettes dépassent 23 000 €, vous devez verser des cotisations sociales. Les modalités varient selon le montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes entre 23 000 € et 77 700 € Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'une location meublée classique ou d'un meublé de tourisme. Logement meublé de longue durée Recettes inférieures aux autres revenus d’activité de votre foyer fiscal Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer les prélèvements sociauxVous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Recettes supérieures aux autres revenus d’activité de votre foyer fiscal Vos recettes sont supérieures aux autres revenus d’activité de votre foyer fiscal (salaires, BIC, etc.).Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité. Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous pouvez choisir l’un des régimes suivants : Micro-entrepreneur (régime social, régime fiscal) Travailleur indépendant.Vous devez déclarer vos recettes chaque mois ou chaque trimestre sur internet : Service en ligne Déclarer les recettes de sa micro-entreprise Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.Permet de créer son auto-entreprise et de payer ses cotisations sociales. Accéder au service en ligne Urssaf Meublé de tourisme Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'un meublé de tourisme non classé ou classé. Meublé de tourisme non classé Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous pouvez choisir l’un des 3 régimes suivants : Micro-entrepreneur Travailleur indépendant Régime général de la sécurité sociale.Si vous choisissez le statut de micro-entrepreneur, vous devez déclarer vos recettes chaque mois ou chaque trimestre sur internet : Service en ligne Déclarer les recettes de sa micro-entreprise Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.Permet de créer son auto-entreprise et de payer ses cotisations sociales. Accéder au service en ligne Urssaf Meublé de tourisme classé Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous pouvez choisir l’un des 3 régimes suivants : Micro-entrepreneur Travailleur indépendant Régime général de la sécurité sociale. À noterSi vos recettes annuelles dépassent 77 700 € durant 2 années consécutives, vous ne pouvez plus être micro-entrepreneur, vous basculez vers le régime de travailleur indépendant.Si vous choisissez le statut de micro-entrepreneur, vous devez déclarer vos recettes chaque mois ou chaque trimestre sur internet : Service en ligne Déclarer les recettes de sa micro-entreprise Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.Permet de créer son auto-entreprise et de payer ses cotisations sociales. Accéder au service en ligne Urssaf Recettes supérieures à 77 700 € Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous êtes soumis au régime des indépendants. Service en ligne Déclarer ses bénéfices Permet de déclarer vos bénéfices annuellement si vous êtes soumis au régime général des indépendants. Accéder au service en ligne Urssaf Le versement de cotisations sociales dépend du montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes inférieures à 23 000 € Les modalités varient selon le montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes inférieures à 15 000 € Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Recettes entre 15 000 € et 23 000 € Les modalités varient selon le type de location meublée. Logement meublé de longue durée Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Meublé de tourisme Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'un meublé de tourisme non classé ou classé. Meublé de tourisme non classé Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Le régime dit de bénéfice réel s'applique. Vous devez déterminer votre revenu net imposable en déduisant les frais et charges de vos revenus.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Meublé de tourisme classé Vous ne payez pas de cotisations sociales pour votre activité.Vous devez cependant déclarer chaque année vos recettes à l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus.Vous pouvez bénéficier du régime micro-BIC, qui vous donne droit à un abattement sur vos recettes.Vous êtes soumis aux prélèvements sociaux applicables aux revenus du patrimoine et du capital. Recettes supérieures à 23 000 € Si vos recettes dépassent 23 000 €, vous devez verser des cotisations sociales. Les modalités varient selon le montant total des revenus que vous tirez de la location meublée. Recettes entre 23 000 € et 83 600 € Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'une location meublée classique ou d'un meublé de tourisme. Logement meublé de longue durée Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous pouvez choisir le régime du micro-entrepreneur (régime social, régime fiscal).Vous devez déclarer vos recettes chaque mois ou chaque trimestre sur internet : Service en ligne Déclarer les recettes de sa micro-entreprise Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.Permet de créer son auto-entreprise et de payer ses cotisations sociales. Accéder au service en ligne Urssaf À savoir Vous pouvez choisir de vous affilier au régime général de la sécurité sociale. Meublé de tourisme Le versement de cotisations sociales varie selon qu'il s'agit d'un meublé de tourisme non classé ou classé. Meublé de tourisme non classé Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous êtes soumis au régime des travailleurs indépendants. Meublé de tourisme classé Vos recettes 2024 ou 2025 ne dépassent pas 77 700 € Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous pouvez choisir le régime du micro-entrepreneur (régime social, régime fiscal).Vous devez déclarer vos recettes chaque mois ou chaque trimestre sur internet : Service en ligne Déclarer les recettes de sa micro-entreprise Service permettant aux auto-entrepreneurs de déclarer leurs recettes mensuellement ou trimestriellement.Permet de créer son auto-entreprise et de payer ses cotisations sociales. Accéder au service en ligne Urssaf À savoir Vous pouvez choisir de vous affilier au régime général de la sécurité sociale. Vos recettes 2024 et 2025 dépassent 77 700 € Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous êtes soumis au régime des travailleurs indépendants. Recettes supérieures à 83 600 € Déclarer votre activitéVous devez vous enregistrer sur le guichet unique des formalités des entreprises pour déclarer votre activité : Service en ligne Guichet des formalités des entreprises Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création, de modification et de cessation d'activité doivent être réalisées en ligne sur le guichet des formalités des entreprises. Ce « guichet unique » remplace les centres de formalités des entreprises (CFE) qui sont supprimés. Il concerne toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique ou leur activité. Accéder au service en ligne Institut national de la propriété industrielle (Inpi) Payer des cotisations socialesVous êtes soumis au régime des indépendants. Service en ligne Déclarer ses bénéfices Permet de déclarer vos bénéfices annuellement si vous êtes soumis au régime général des indépendants. Accéder au service en ligne Urssaf Le versement de cotisations sociales dépend de votre situation.Si vous êtes considéré comme loueur professionnel, vous devez verser des cotisations sociales en fonction du montant des revenus perçus.Pour le paiement des cotisations sociales, vous êtes considéré comme loueur professionnel si les recettes annuelles tirées de votre activité dépassent 23 000 € (sauf pour les chambres d'hôtes).Pour les services fiscaux, vous êtes considéré comme loueur non professionnel si au moins l'une des 2 conditions suivantes est remplie : Les recettes annuelles tirées de cette activité par l'ensemble des membres de votre foyer fiscal sont inférieures à 23 000 € Les recettes (les loyers des meublés ) sont inférieures au montant total des autres revenus d'activité de votre foyer fiscal (salaires, autres BIC...). À noterPour les contribuables non résidents, les recettes retenues intègrent les revenus imposés dans le pays de résidence à partir des revenus de 2026.Connaître les différences entre loueur non professionnel et loueur professionnel Textes de référence Code de la sécurité sociale : articles L311-1 à L315-3 Droit d'option d'affiliation au régime général (35°) Code de la sécurité sociale : article L611-1 Loueur professionnel pour les cotisations sociales (6°) Code de la sécurité sociale : articles L613-7 à L613-10 Cotisations et contributions sociales des indépendants (art. L613-7) Code général des impôts : article 155 Loueur professionnel pour l'impôt sur le revenu (IV, 2) Code général des impôts : articles 293 B à 293 G Seuils de franchise en base Services en ligne et formulaires Guichet des formalités des entreprises Téléservice Et aussi Contributions sociales Argent - Impôts - Consommation Hébergement touristique et micro-entreprise : règles applicables aux revenus 2025 Ressources humaines Régime fiscal du loueur en meublé professionnel (LMP) Fiscalité Régime micro-social Ressources humaines Régime fiscal de la micro-entreprise Fiscalité Protection sociale du commerçant et de l'artisan Ressources humaines Et aussi Impôt sur le revenu - Revenus d'une location meublée Argent - Impôts - Consommation Pour en savoir plus La location de logement meublé Urssaf Le statut de microentrepreneur (changements 2025 et 2026) Urssaf