Programme Local de l'Habitat (PLH) | Terres de Montaigu

Programme Local de l’Habitat (PLH)

Le Programme Local de l’Habitat (PLH) est un document stratégique qui définit pour une durée de 6 ans, les grandes lignes directrices de la politique de l’habitat sur Terres de Montaigu.

Le Programme Local de l’Habitat doit notamment permettre une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements entre les 10 communes de Terres de Montaigu. Il vise à promouvoir un habitat qui réponde aux besoins de la population, qui soit économe en foncier, qui favorise la mixité sociale et prenne en compte la performance énergétique. Il s’agit donc d’un défi majeur pour répondre à notre accroissement démographique.

Le PLH n’est pas qu’une somme d’intentions. Au-delà des orientations, il détermine des actions précises pour atteindre les objectifs définis.

Calendrier d’élaboration du Programme Local de l’Habitat

Communes, acteurs de l’habitat, État, bailleurs sociaux, Département… Nombreux sont les partenaires qui doivent être associés à l’élaboration du PLH.

Démarrées en septembre 2017, la réalisation du diagnostic territorial, la définition des orientations et la fixation du programme d’actions ont été arrêté lors du conseil conseil communautaire du 25 juin 2019. Après consultation des communes, puis des services de l’État, le PLH a été approuvé le 17 février 2020.

6 grandes orientations ont été validées par le conseil communautaire de Terres de Montaigu

  1. Développer un offre locative nouvelle et diversifiée ;
  2. Soutenir la rénovation du parc privé ;
  3. Accompagner l’accession à la propriété ;
  4. Maîtriser le foncier ;
  5. Accompagner les populations spécifiques ;
  6. Suivre et animer le Programme Local de l’Habitat (PLH)

Pour un objectif de construction de 435 logements par an.

Le Programme Local de l’Habitat en quelques chiffres (données 2015)

Le logement sur Terres de Montaigu c’est :

  • Plus de 18 800 résidences principales
  • 61 % des logements sont des grands logements (4 ou 5 pièces principales)
  • 75 % des logements occupés par des propriétaires
  • Un parc locatif social de 1 033 logements
  • Près de 60 % de la population éligible à un logement social
  • Un parc locatif privé de 3 565 logements
  • 342 logements commencés en moyenne par an entre 2007 et 2015
  • 47 % des logements construits avant 1978
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